房屋继承_房屋继承需要交多少税
办理房屋遗产继承需哪些手续
填写并提交公证申请表; 提供相应的公证资料; 接受公证人员对材料和申请表的审核; 获取遗产继承公证书。办理遗赠继承公证所必备的资料包括: 被赠与人与受赠人之间的亲属关系证明及身份证件; 被赠与人的死亡证明; 遗产所有权证明; 若存在遗嘱,需提供遗嘱原件。
法定继承人需携带有效身份证明(如身份证、户口本)前往公证处办理相关手续;到被继承人户籍所在公安机关开具《死亡户口注销单》;提交《房屋权证》及《国有土地使用证》原件;若存在亲属关系,可向被继承人户籍地公安机关索要亲属证明文件。
遵照遗嘱继承房产者,需先持相关文件至公证处办理继承公证书; 再向所在地之不动产登记机关递交过户登记申请; 携带变更登记申请书、公证遗嘱及房产证等资料; 经审核合格且满足登记要求,则完成过户登记。
在继承房产过程中,首先需前往公证机关办理继承公证书,之后再赴房产交易中心办理继承手续。在办理继承公证环节,需要准备以下材料:(1)被继承人户籍所在地派出所出具的死亡证明书;(2)死者所在单位(或社区、村委)出具的继承人证明;(3)继承人身份证明;(4)被继承房产的产权证明或其他相关文件。
父母的房子在办理房子继承时需要提供被继承人的死亡证明、房屋所有权证明、房屋评估单、其他继承人放弃继承证明。到当地的房产交易大厅进行办理,符合法律要求的,应该审批通过办理房屋的过户确保继承人的合法权益。
遗产房屋的继承办理方法
法律分析:房产遗产继承的流程:首先要看有无遗赠扶养协议或遗嘱。如果有,需要带上遗赠扶养协议或遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如果没有遗赠扶养协议或遗嘱的,需要到公证机关办理继承公证,接着持公证书、死亡证明、房产证等到房管部门办理过户手续即可。