商品房_商品房买卖合同
房产百科:什么是商品房
1、商品房指的是由房地产开发经营企业开发建造之后用于市场出售的房屋，可以包括住宅，商业用房和其他的建筑，所以商品房包含住宅，但不一定全部都是住宅，像市面上一些商住两用型的住房，同样也是商品房的范畴。
2、商品房指的是开发商获得了土地使用权后，拿到了市场经济条件下的经营资格，按照国家规定的标准建造后，以市场价格进行出售的住宅。
3、现如今市面上所出售的房屋一般都是商品房，通过政府相关部门批准，由房地产开发公司租用土地使用年限后，把所建造好的房屋出售给购房人。
4、它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称大产权房。
什么是市场商品房?和住宅商品房有何区别?
住宅商品房的住房用地年限为70年，市场商品房的用地年限为50年。
两者定义不同。我们所说的商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。
住宅和市场化商品房的区别住宅的用地期限为70年，市场化商品房的用地期限为50年。从法律方面来看，商品房是根据法律规范能够在市场上进行自由买卖交易的楼盘，不受政府限制的商品住房，其中包括新建房屋、二手房。
商品房与住宅房的区别定义不同对于商品房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住）；二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房。
市场化商品房和商品房的区别是什么 市场化商品房是由开发商开发建设、可自行定价进行市场交易的房屋，而商品房房是由地产开发经营公司开发建设，按市场价出售或出租的房屋。
商品房补偿和普通房子的区别：商品房补偿和普通的自建房赔偿是有区别的。自建房一般是集体土地，并且大多都在农村，很难制定统一的赔偿标准，应该以当地的部门下发的补偿标准为准。